Tổng Quan Dự Án K Home Kim Oanh

• Tên dự án	K Home New City
  Tên quy hoạch	Dự án Nhà Ở Xã Hội Hoà Phú (Bình Dương)
  Vị trí	Phường Hoà Phú, Thành Phố Mới, Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
  Chủ đầu tư	Công ty CP Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim ( Thành viên tập đoàn Kim Oanh )
  Phát triển dự án	Tập đoàn Kim Oanh Group (KOG)
  Đối tác thực hiện	Surbana Jurong (Singapore); One; RSP
  Quy mô	Quy mô diện tích gần 27ha
  Loại hình	Nhà ở xã hội (chung cư + nhà phố) Nhà ở thương mại (nhà phố)
  Sản phẩm	1.376 căn nhà phố liền kế & shophouse 1 trệt 1 lầu, diện tích từ 60 – 70m2 (NOXH) 1.666 căn hộ chung cư cao tầng diện tích 25 – 70m2 (NOXH) 300 căn nhà phố thương mại dành cho chuyên gia
  Giá bán dự kiến	– Giá bán nhà phố liên kế (nhà ở xã hội): dự kiến từ 2,2 – 2,5 tỷ/căn – Giá bán căn hộ chung cư (nhà ở xã hội): dự kiến trên dưới 1 tỷ đồng/căn
  Đơn vị hỗ trợ vay	Ngân hàng: Ngân hàng Chính sách xã hội Lãi suất vay ưu đãi: 6.6%/ năm cố định trong 25 năm (dành cho đối tượng mua nhà ở xã hội) Gói vay hỗ trợ: 120.000 tỷ cho nhà ở xã hội

 

Anh/ chị cần tìm hiểu thêm về dự án K Home và khu mỹ phước 3, Mỹ phước 4 liên hệ 0904345517 e Duyên tư vấn cụ thể

Vị Trí Đắc Địa – Trái Tim Thành Phố Mới Bình Dương

K Home tọa lạc ngay mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch – trục chính nối liền TP. Thủ Dầu Một với trung tâm hành chính Tỉnh Bình Dương. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận:

• Trung tâm hành chính tập trung Bình Dương: 2 phút

• Đại học Quốc tế Miền Đông: 3 phút

• Khu công nghiệp VSIP 2, VSIP 3, Đại Đăng: 5–10 phút

• Chợ, bệnh viện, trường học các cấp: bán kính 1–3km

• Tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn: kết nối thẳng về TP.HCM, Đồng Nai.

Tiến Độ Và Pháp Lý Dự Án K Home

• Tiến độ: Đang hoàn thiện phần thô, dự kiến bàn giao cuối năm 2025

• Pháp lý: Đã có quyết định chấp thuận đầu tư, giấy phép xây dựng, phê duyệt 1/500

• Hình thức thanh toán: Linh hoạt theo tiến độ, hỗ trợ vay ngân hàng đến 70%

Pháp lý rõ ràng – Minh bạch – Cam kết sổ hồng từng căn sau khi bàn giao.

 Tiện Ích Nội Khu – Ngoại Khu Đồng Bộ

Nội khu:

• Công viên cây xanh, đường chạy bộ

• Khu thương mại dịch vụ tầng trệt

• Hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em

• Bãi đậu xe thông minh

• Bảo vệ an ninh 24/7

Ngoại khu:

• Trung tâm hành chính, ngân hàng, siêu thị, CoopMart

• Gần đại học, bệnh viện, nhà văn hóa thanh thiếu nhi

• Gần cụm KCN và đô thị Mỹ Phước – Bàu Bàng

Anh/ chị cần tìm hiểu thêm về dự án K Home và khu mỹ phước 3, Mỹ phước 4 liên hệ 0904345517 e Duyên tư vấn cụ thể

Ưu, Nhược điểm của dự án K Home

1.Ưu điểm của dự án K Home

• Vị trí trung tâm Bến Cát: Nằm ngay mặt tiền đường Hùng Vương – tuyến huyết mạch kết nối TP.Thủ Dầu Một, KCN Mỹ Phước 1, 2, 3, 4 và TP.HCM.

• Chủ đầu tư uy tín: Kim Oanh Group – đơn vị phát triển nhiều dự án tại Bình Dương, có kinh nghiệm và thương hiệu.

• Pháp lý đầy đủ: Theo công bố, dự án đã có sổ đỏ từng nền, sổ hồng chung cư sẽ được cấp sau khi hoàn công.

• Giá bán cạnh tranh: Căn hộ tầm trung, chỉ từ khoảng 900 triệu – 1,2 tỷ/căn, phù hợp với người thu nhập vừa và thấp.

• Tiện ích nội khu hiện đại: Hồ bơi, công viên, trung tâm thương mại, nhà trẻ, sân thể thao…

• Gần khu công nghiệp lớn: Nhu cầu thuê ở cao từ chuyên gia, công nhân kỹ thuật, thuận lợi cho đầu tư cho thuê.

2. Nhược điểm & rủi ro cần cân nhắc

• Sản phẩm căn hộ tại khu vực đất nền mạnh: Bến Cát chủ yếu chuộng đất nền hơn căn hộ, nên tính thanh khoản có thể thấp hơn.

• Hạ tầng khu vực đang phát triển: Một số tuyến kết nối vùng vẫn đang hoàn thiện, có thể mất thời gian để đồng bộ.

• Dân cư hiện hữu chưa đông: Tuy có quy hoạch chuẩn, nhưng cần thời gian để khu dân cư đông đúc và vận hành đầy đủ tiện ích.

• Khả năng sinh lời ngắn hạn không cao: Do là sản phẩm mới, nếu mua lướt sóng sẽ khó ra hàng trong thời gian ngắn.

So Sánh K Home Và Khu Đô Thị Mỹ Phước 3