Ký gửi nhà đất là gì là một trong những mối quan tâm của nhiều người, đặc biệt là trong những năm gần đây, nhu cầu mua bán bất động sản không ngừng gia tăng. Để hiểu rõ hơn khái niệm ký gửi nhà đất cũng như các thủ tục ký gửi bất động sản, hãy cùng Đất Việt Land tìm hiểu trong bài viết dưới đây!
Để được hỗ trợ tư vấn tốt nhất liên hệ: 0909855502 – 0392846857
Ký gửi nhà đất là gì?
Ký gửi nhà đất là quá trình mà một chủ sở hữu (người bán) đặt tài sản nhà đất của mình vào sự quản lý của một người môi giới, công ty Bất động sản (người kí gửi) để tìm kiếm người mua phù hợp. Quá trình kí gửi nhà đất thường bắt đầu bằng việc ký kết một hợp đồng kí gửi giữa chủ sở hữu và người môi giới. Hợp đồng này sẽ quy định các điều khoản và điều kiện cụ thể về việc kí gửi, bao gồm phí dịch vụ, thời gian kí gửi, phạm vi quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên.
Người môi giới sẽ tiến hành tiếp cận khách hàng tiềm năng, giới thiệu và trình bày thông tin về tài sản nhà đất, tìm kiếm người mua phù hợp, thực hiện các cuộc gặp gỡ và đàm phán, và đại diện cho chủ sở hữu trong quá trình giao dịch. Khi tìm được người mua và thỏa thuận giá bán, người môi giới sẽ thông báo cho chủ sở hữu và tiến hành các thủ tục chuyển nhượng tài sản theo quy định pháp luật.
Phí dịch vụ của người môi giới thường được xác định dưới dạng một phần trăm (%) của giá trị giao dịch và thường được trả sau khi giao dịch hoàn tất. Quá trình kí gửi nhà đất giúp chủ sở hữu tiếp cận một số lượng lớn khách hàng tiềm năng, tận dụng kiến thức và kinh nghiệm của người môi giới, và tiết kiệm thời gian và công sức trong việc quảng bá và tiếp cận thị trường bất động sản.
Đất Việt Land chuyên nhận kí gửi nhà đất tại Mỹ Phước 3 và tất cả Quận, Huyện, Thị Xã trong Tỉnh Bình Dương bao gồm: nhà phố, nhà hẻm, đất thổ cư, đất nền dự án, căn hộ chung cư, nhà hàng, khách sạn, cho thuê nhà, văn phòng, nhà xưởng, phòng trọ, mặt bằng kinh doanh.
Ngoài ra, Đất Việt land còn tư vấn đầu tư bất động sản, hỗ trợ pháp lý, làm hồ sơ tách thửa, công chứng hợp đồng mua bán, sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đo vẽ, thiết kế, xây dựng, hợp thức hóa nhà đất cho khách hàng.
Giá đất ký gửi Mỹ Phước 3 hiện nay :
Văn phòng BDS Đất Việt xin gửi đến quý anh chị và các bạn bảng giá đất ký gửi Mỹ Phước 3 hiện nay trên thị trường:
GIÁ ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 KHU L:
+ Đường bê tông(16m): 1,350tỷ – 1,8tỷ/150m2.
+ Đường nhựa 25m: 1,8tỷ – 3tỷ/150m2.
LÔ :L1,L2,L3,L4,L5,L6,L7,L8, L9, L10, LÔ : L11; L12; L1 3; L14; L15; L16; L17; L18; L19;
L21; L22; L23; L24; L25; L26; L27; L28; L29; L30; L31; L31; L33;
L34;L35;L36;L37;L38;L39;L40LÔ: L41;L42;L43;L44;L45;LÔ L46,L47; L48; L49; L50;
L51;L52;L53;L54;L55;L56;L57;L58; L59; L60; LÔ: L61; L62; L63; L64; L65; L66; L67.V.V……….
GIÁ ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 KHU J:
+ Đường bê tông (16m): 1,350tỷ – 1,8tỷ/150m2.
+ Đường nhựa 25m: 1,8tỷ – 3 tỷ / 150m2.
LÔ :J1,J2,J3,J4,J5,J6,J7,J8,J9,J10,LÔ: J11; J12; J13; J14; J15; J16;J 17; J18; J19;
J21;J22;J23;J24;J25;J26; J27; J28; J29; J30;
J31;J31;J33;J34;J35;J36;J37;38;J39;J40 LÔ:J41; J42; J43; J44; J45;LÔ J46, J47; J48
J49;J50;J51;J52;J53;J54;J55; J56; J57; J58; J59; J60;V.V…….
GIÁ ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 KHU H:
+ Đường bê tông(16m): 1,3tỷ – 1,750tỷ/150m2.
+ Đường nhựa 25m: 1,750tỷ – 2,950tỷ/150m2
LÔ :H1,H2,H3,H4,H5,H6,H7,H8,H9, H10,LÔ: H11; H12 ;H13 ;H14 ;H15 ;H16 ;H17 ;H18 ;H19 ;H21 ;H22
H23;H24;H25;H26;H27;H28;H29; H30; LÔ:H31; H31; H33; H34; H35 ;H36 ;H37 ;H38; H39; H40V.V..
GIÁ ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 KHU G :
+ Đường bê tông: 1,250tỷ – 1,7tỷ/150m2.
+ Đường nhựa 25m: 1,7 tỷ – 2, 9 tỷ/150m2.
LÔ :G1,G2,G3,G4,G5,G6,G7,G8,G9, G10,LÔ:G11; G12; G13 ;G14; G15; G16; G17; G18; G19;
G18;G19;G20;G21;G22;G23;G24; G25; G26; G27; G28; G29; G30;
G31;G31;G33;G34;G35;G36; G37; G38; G39; G40V.V..
GIÁ ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 KHU K:
+ Đường bê tông(16m): 1,350tỷ – 1,8tỷ/150m2.
+ Đường nhựa 25m: 1,8 tỷ – 3 tỷ/150m2.
LÔ :K1,K2,K3,K4,K5,K6,K7,K8, K9, K10, LÔ: K11; K12; K13; K14; K15; K16; K17; K18; K19;
K21;K22;K23;K24;K25; K26; K27; K28; K29; K30; K31; K31; K33; LÔ:K34; K35;
K36;K37;K38;K39;K40LÔ:K41;K42; K43; K44; K45; LÔK46, K47; K48; K49; K50;
K51;K52;K53;K54; K55;K56; K57; K58; K59V.V…….
GIÁ ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 KHU I :
+ Đường bê tông(16m): 1,3ty – 1,750tỷ/150m2.
+ Đường nhựa 25m: 1,750tỷ – 2,950 tỷ/150m2.
LÔ : I1,I2,I3,I4,I5,I6,I7,I8,I9,I10,LÔ:I11; I12; I13; I14; I15; I16; I17; I18; I19;
I21;I22;I23;I24;I25;I26;I27;I28; I29; I30; I31; I31; I33; I34; I35; I36; I37; I38
I39;I40LÔ:I41;I42;I43;I44;I45;LÔ I46,I47; I48; I49; I50; I51; I52; I53; I54; I55; I56; I57
I56;I57;I58;I59,I60,I61,I61,I62,I63, I64, I65, I66, I67, I68, I69, I70, I71 ,I72V.V…….
GIÁ ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 KHU F:
+ Đường bê tông: 1,250tỷ – 1,7 tỷ/150m2.
+ Đường nhựa 25m: 1,7 tỷ – 2,9 tỷ/150m2.
Cần mua gấp các lô F3, lô F4, lô F5, lô F6, lô F7, lô F8, lô F9, lô F10.
lô F11, lô F13, lô F14, lô F15, lô F16, lô F18.
Và mua gấp lô G1, lô G2, lô G3, lô G4, lô G6, lô G13, lô G20, lô G35, lô G36.
lô G14, lô G15, lô G16, lô G19, lô G20, lô G21, lô G23.
các lô G37, lô G38, lô G39, lô G40, lô G5, lô G6, lô G7.
Trên đây là bảng giá đất khu công nghiệp Mỹ Phước 3 tính đến nay để được tư vấn tốt hơn vui lòng liên hệ: 0909855502-0392846857(có zalo)
Ngoài ra công ty Đất Việt Land còn nhận tư vấn ký gửi đất ngoài khu, các vùng lân cận KCN Mỹ Phước 3: Mỹ Phước 1,2,3,4, Dầu Tiếng, Bàu Bàng….giá đất cao hơn thị trường 10-20%.
Thu mua nhanh các lô đất thuộc khu vực Bình Dương bao gồm khu vực Dầu Tiếng, Bàu Bàng, Mỹ Phước 1 2 3 4…
Mua đất Mỹ Phước 4 các nền khu biệt thự với diện tích 12×30 hoặc các lô gần KCN Mỹ Phước 4 đã hoạt động, trường ĐH Việt Đức, trường Thủ Dầu Một.
Các trục đường quan tâm mua cọc ký nhanh gồm: N13, NA2, DA1, DA2, NA1, Vành Đai 4, N1 thông với trường Việt Đức.
Quý khách hàng hiện đang sở hữu đất Mỹ Phước 4 nay cần bán lại chốt lời hãy liên hệ ngay với 0909855502 – 0392846857 để bán được giá tốt nhất hiện nay.
Rất thiện chí mua các nền đất đẹp gần lô góc hay các lô góc đất Mỹ Phước 3 hai mặt tiền đường với giá cao hơn thị trường từ 5% đến 10% giá trị.
Khi bán đất Mỹ Phước 3, đất Mỹ Phước 4 hoặc ký gửi bán quý khách vui lòng cung cấp thêm thông tin số lô và số ô đất để tôi xác định chính xác vị trí và báo lại ngay cho quý khách sau khi có thông tin vị trí đất.
Quyền lợi của khách hàng khi kí gửi nhà đất tại Đất Việt land :
Khi tham gia ký gửi nhà đất tại công ty Đất Việt Land tất cả khách hàng sẽ luôn được đảm bảo quyền lợi của mình. Những quyền lợi này sẽ được nhân viên tư vấn ngay từ ngày đầu tiếp nhận thông tin và sẽ được ghi rõ trong hợp đồng môi giới bất động sản nên khách hàng hoàn toàn an tâm khi giao dịch với công ty chúng tôi.
- Thủ tục ký gửi nhà đất đơn giản nhanh gọn ngay tại nhà giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức đi lại.
- Được thẩm định giá bán sao cho phù hợp với giá thị trường cho khách hàng nào không rành về thị trường bất động sản.
- Được kiểm tra quy hoạch miễn phí cho người bán nhằm đảm bảo tính pháp lý cũng như quyền lợi của người mua.
- Khách hàng không lo người mua ép giá vì chúng tôi sẽ có nhân viên thương lượng và chốt giá bán tốt nhất cho khách hàng.
- Với đội ngũ hàng nghìn môi giới và lượng khách chờ mua sẵn có sẽ giúp bán nhanh bất động sản trong thời gian nhanh nhất.
- Đối với một số khách hàng do tính chất công việc hay không muốn ảnh hưởng đến hàng xóm thì sẽ được bảo mật thông tin.
- Phí môi giới chỉ 1% thấp hơn nhiều so với các dịch vụ môi giới khác ngoài ra khách hàng không tốn bất kỳ chi phí nào khác.
- Cam kết không kê giá bán như một số dịch vụ cò đất nhỏ lẻ hay môi giới kém uy tín thường nâng giá bán nhằm trục lợi.
- Được tư vấn miễn phí các thủ tục như: lên thổ cư, làm sổ hồng riêng, xin giấy phép xây dựng, tranh chấp quyền thừa kế.
- Được hướng dẫn thủ tục mua bán miễn phí như: công chứng hợp đồng mua bán, sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tại sao lại chọn dịch vụ ký gửi nhà đất của chúng tôi?
Dịch vụ mua bán ký gửi nhà đất của công ty chúng tôi đem đến giá trị thực cho khách hàng với chính sách hoa hồng thấp, thủ tục chuyển nhượng nhanh chóng và tiện lợi nhất. Chúng tôi làm việc với phương châm “Hiệu quả – An toàn – Uy tín – Chi phí thấp”
+Thủ tục ký gửi đơn giản
Chỉ cần bạn gởi thông tin ký gửi bất động sản cho chúng tôi, Còn lại chúng tôi sẽ lo từ A-Z, bạn chỉ việc chờ khách ký hợp đồng mua bán và nhận tiền.
+Bảo mật thông tin khách hàng.
Trong suốt quá trình ký gửi chúng tôi luôn đảm bảo thông tin khách hàng luôn bảo mật tuyệt đối, không gây ảnh hưởng đến đời tư, công việc của khách hàng.
+Tiết kiệm chi phí tối đa
Bạn chỉ trả % như thỏa thuận khi ký hợp đồng môi giới mà không mất thêm bất kỳ chi phí nào nữa. bạn không sợ bị kê giá bán, chi phí phát sinh khi làm thủ tục…
+Hiệu quả ngoài sự mong đợi
“Có khách hàng đồng ý MUA rồi ah!, tôi chỉ mới ký gửi được có 7 ngày?” là câu nói của khách hàng sau khi đã sử dụng dịch vụ ký gửi trong 30 ngày của chúng tôi.
Quy trình ký gửi nhà đất tại Công ty Đất Việt Land :
“Hãy để cho chúng tôi giúp bạn bán nhanh bất động sản với giá tốt nhất”
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu ký gửi bất động sản
Khách hàng gọi vào số hotline 0909855502 – 0392846857để được nhân viên tư vấn dịch vụ.
Bước 2: Gửi thông tin bất động sản cần ký gửi
Sau khi được tư vấn dịch vụ khách hàng vui lòng kết bạn Zalo và gửi thông tin bất động sản bao gồm: diện tích, giá bán, hướng nhà, số tầng, số phòng khách, phòng ngủ, toilet. Ngoài ra, Khách hàng cung cấp thêm ảnh chụp thực tế của bất động sản và bản scan giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản liên quan.
Bước 3: Báo giá dịch vụ và ký hợp đồng môi giới
Công ty sẽ cho nhân viên xuống trực tiếp bất động sản ký gửi để xác minh thông và tư vấn giá bán cho khách hàng sao cho phù hợp với giá thị trường. Khi hai bên thống nhất giá bán cũng như các điều khoản ký gửi như: phí môi giới, phương thức thanh toán thì sẽ tiến hành ký hợp đồng môi giới ngay trong ngày.
Bước 4: Lên kế hoạch marketing và tìm kiếm khách hàng
Công ty sẽ ưu tiên chào bất động sản cho những khách hàng đang có nhu cầu mua tại khu vực khách ký gửi, đây là đối tượng khách hàng tiềm năng và dễ chốt cọc nhất.
Tin đăng sẽ được biên soạn lại sao cho thu hút khách hàng và sẽ được phủ lên các trang báo giấy, mạng xã hội, website rao vặt nổi tiếng như: chotot.vn, batdongsan.com.vn.
Bước 5: Hộ trợ khách hàng các thủ tục mua bán nhà đất
Khi có người mua công ty sẽ hộ trợ khách hàng: lên hợp đồng nhận cọc, công chứng mua bán tại văn phòng công chứng và thực hiện các bước sang tên giấy tờ nhà đất. Sau khi người mua nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người bán mới thanh toán phí môi giới cho công ty như đã thỏa thuận trong hợp đồng môi giới.
Lý do bạn nên tham gia ký gửi nhà đất :
Thứ nhất, thông qua dịch vụ ký gửi nhà đất, bạn không chỉ cho thuê hoặc bán bất động sản của mình nhanh chóng, thủ tục đơn giản, mà còn có được mức giá bán “hời” hơn so với mong muốn.
Bởi lẽ giá bán đất qua ký gửi sẽ bao gồm cả phần trăm phí môi giới. Vậy nên các bên trung gian sẽ cố gắng để bán được bất động sản với giá trị cao nhất có thể.
Thứ hai, bạn sẽ không mất nhiều thời gian để tìm kiếm người mua hoặc thuê. Hơn nữa lại giảm thiểu rủi ro bị lừa đảo với những người mới tham gia các giao dịch liên quan tới bất động sản.
Thứ ba, các giao dịch mua bán liên quan đến giấy tờ thủ tục pháp lý đều được bên trung gian tiến hành thay bạn, vì thế phần lớn các giao dịch đều diễn ra thuận lợi và chính xác hơn. Đặc biệt, thông tin cá nhân của bạn sẽ được bảo mật tuyệt đối nếu có yêu cầu.
Một số lưu ý khi ký gửi nhà đất :
Mặc dù dịch vụ ký gửi nhà đất có nhiều ưu điểm, nhưng để đảm bảo việc ký gửi tài sản của mình diễn ra an toàn thì bạn nên lưu ý những vấn đề sau:
Trước hết cần lựa chọn một tổ chức, doanh nghiệp bất động sản uy tín. Đây chính là yếu tố quan trọng hàng đầu khi bạn quyết định ký gửi nhà đất. Tránh vướng vào các công ty ma, làm ăn gian dối.
Tiếp đến cần đọc kỹ qua quy trình ký gửi nhà đất xem gồm có thủ tục giấy tờ gì. Từ đó xem xét việc thực hiện của bên môi giới có đúng cách và đầy đủ theo quy trình không.
Bạn nên tham khảo thị trường và thực hiện thỏa thuận phí dịch vụ, hoa hồng khi ký gửi nhà đất nhằm đảm bảo giá bán hay cho thuê tài sản của mình không bị hao hụt, mất giá.
Cuối cùng cần xem kỹ hợp đồng, các vấn đề pháp lý, các cam kết,… của bên thực hiện môi giới dịch vụ ký gửi nhà đất trước khi ký kết. Tránh những trường hợp qua loa và bỏ lỡ những điều khoản không hợp lý, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của mình.
Liên hệ:
BẤT ĐỘNG SẢN Đất Việt
Địa chỉ:Lô L52 đường NL17 khu phố 3B phường Thới Hòa, TX. Bến Cát, T. Bình Dương
Điện thoại:0909855502-0392846857
Email: nguyenduyen09021812@gmail.com
> Xem thêm tại : https://centralland.com.vn/chuyen-dat-nen-my-phuoc-3-voi-10-nam-kinh-nghiem/
đăng ký hỗ trợ tư vấn
bài viết liên quan
