Trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương đang sôi động trở lại, đất nền Mỹ Phước 3 trở thành tâm điểm đầu tư sinh lời bền vững nhờ quy hoạch bài bản, vị trí chiến lược và pháp lý rõ ràng.

Đất nền mỹ phước 3 với mức giá dao động từ 1,6–3,5 tỷ/150m², khu đô thị Mỹ Phước 3 đặc biệt hấp dẫn các nhà đầu tư cá nhân lẫn doanh nghiệp trong năm 2025.

Tổng quan vị trí – quy hoạch khu L, J, K, H

Khu L – Tâm điểm kết nối Đại học, quốc lộ và vành đai 4

• Vị trí: Nằm về phía Nam của khu đô thị Mỹ Phước 3, tiếp giáp Quốc lộ 13, gần cổng chào Thới Hòa, sát Đại học Việt Đức và đường Vành đai 4.

• Đặc điểm:

  • Đường nhựa nội khu 16m, 20m, 25m – thuận tiện xây nhà phố, biệt thự.

  • Gần trạm y tế, ngân hàng, chợ và trường học.

  • Dân cư về ở đông, phù hợp đầu tư xây trọ, kinh doanh dịch vụ.

• Ưu điểm đầu tư:

  • Giá trị tăng nhanh nhờ nằm trên trục mở rộng vành đai 4.

  • Phù hợp cả đầu tư dài hạn và kinh doanh mặt bằng ngắn hạn.

📞 Hotline/Zalo: 0904 345 517 (Ms. Duyên)

Khu J – Gần khu công nghiệp và chợ, nhu cầu ở thực cao

• Vị trí: Giáp ranh khu công nghiệp Mỹ Phước 2 và 3, gần chợ Thới Hòa, nằm giữa đường Ne2 và ne8

• Đặc điểm:

  • Đường rộng từ 13–16m, 25n dễ di chuyển, hạ tầng đã hoàn chỉnh.

  • Khu vực tập trung lượng lớn công nhân, chuyên gia làm việc tại KCN.

  • Có nhiều tiện ích nhỏ như quán ăn, phòng trọ, tiệm tạp hóa mọc lên dày đặc.

• Ưu điểm đầu tư:

  • Dễ cho thuê, thích hợp xây phòng trọ.

  • Thanh khoản cao do phù hợp với khách mua ở thực và nhà đầu tư quy mô nhỏ.

Khu K – Giao điểm trung tâm, đường lớn, giá trị thương mại cao

• Vị trí: Nằm giữa khu L và khu J, kết nối bởi các trục đường NA2, NA3, Ne8, dk5a, gần công viên trung tâm và UBND phường Thới Hòa.

• Đặc điểm:

  • Sở hữu các tuyến đường lớn 25m, có lề đường rộng, phù hợp kinh doanh showroom, nhà hàng, cà phê.

  • Mật độ dân cư đang tăng nhanh, đặc biệt nhiều nhà vườn và nhà cấp 4 đã xây dựng.

  • Đường nội khu thông thoáng, kết nối dễ dàng ra Quốc lộ 13 và Mỹ Phước – Tân Vạn.

• Ưu điểm đầu tư:

  • Phù hợp đầu tư mở văn phòng, quán ăn, mô hình kinh doanh lớn.

  • Có tiềm năng tăng giá mạnh theo tiến độ vành đai 4 và quy hoạch thương mại – dịch vụ.

📞 Hotline/Zalo: 0904 345 517 (Ms. Duyên)

Khu H – Gần chợ Mỹ Phước 3, tiện ích đầy đủ, an cư lý tưởng

• Vị trí: Nằm về phía Tây Bắc của khu đô thị, tiếp giáp chợ Mỹ Phước 3, gần đường Ne2 và mỹ phước tân vạn, dễ dàng di chuyển sang Mỹ Phước 1 và 2.

• Đặc điểm:

  • Khu vực này đã có nhiều nhà dân xây dựng từ sớm, gần trường học, nhà trẻ, trạm y tế.

  • Dễ buôn bán nhờ chợ hoạt động sầm uất mỗi ngày.

  • Đường nội bộ từ 13m – 20m, thuận tiện giao thông.

• Ưu điểm đầu tư:

  • Thích hợp mua xây nhà ở lâu dài.

  • Có thể cho thuê kinh doanh nhỏ hoặc mở tiệm tạp hóa, dịch vụ tại gia.